SIMI real – RD vo vyhľadávanej lokalite

Exkluzívna ponuka – zrekonštruovaný rodinný dom s hosťovskou prístavbou, wellness a upraveným pozemkom vo Vinnom

Predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá nie je len domom, ale skutočným súkromným rezortom.
Nachádza sa v najžiadanejšej obci v blízkosti Vinianskeho jazera a Zemplínskej šíravy – vo Vinnom, ktoré je obklopené nádhernou prírodou.

Okolie ponúka bohaté možnosti rekreácie – turistika k Vinianskemu hradu, rybolov, cyklotrasy a široké možnosti vodných športov. Táto lokalita patrí dlhodobo k najvyhľadávanejším miestam na oddych i trvalé bývanie.

⸻

🏠 Dispozícia a vybavenie

Dom je klimatizovaný a bol navrhnutý s dôrazom na priestor, komfort a praktickosť:
• priestranná kuchyňa s vybavením, obývacia miestnosť s krbom a výstupom na terasu
• 3 samostatné spálne s balkónom, vstavanými skriňami a kúpeľňou
• pivnička s posedením, pračovňa, kuchynka, komory a úložné priestory
• hosťovská prístavba, ktorú možno využiť ako samostatnú bytovú jednotku alebo apartmán na prenájom
• dvojgaráž, technická miestnosť so saunou a kúpeľňou

⸻

🌿 Exteriér – oáza pokoja

Za domom vás čaká súkromná záhrada s okrasnými prvkami a ovocným sadom, bazén a tradičná kolibka, ktorá je ideálnym miestom na rodinné oslavy a priateľské posedenia.

Celková výmera pozemku je 1147 m² z toho je 637 m2 záhrady a 510 m2 zastavané plochy a nádvoria čo zabezpečuje súkromie, priestor a možnosti ďalšieho využitia.

IS : elektrina, plyn , kotol na tuhé palivo, kozub s prieduchami do všetkých izieb, voda – obecná + studňa , kanalizácia.

Náklady na bývanie sú približne 200€✅

⸻

💎 Výhody a potenciál
• prestížna lokalita – Vinné pri Vinianskom jazere a Zemplínskej šírave
• kompletná rekonštrukcia, zariadený dom pripravený na okamžité nasťahovanie
• wellness a bazén – benefity, ktoré z nehnuteľnosti robia výnimočnú ponuku
• hosťovská prístavba vhodná na podnikanie (prenájom, Airbnb, apartmán)
• široké možnosti rekreačného vyžitia: turistika, cyklotrasy, rybolov, vodné športy

Tento dom ponúka viac než len bývanie – je to investícia do pohodlia, súkromia a životného štýlu v jednej z najatraktívnejších lokalít pri Zemplínskej šírave .

‼️Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK.‼️

✅Ak vás naša ponuka zaujala kontaktujte nás ☎️0915 311 636☎️

✅V prípade potreby zabezpečíme HÚ v spolupráci s finančným špecialistom so spoločnosti FINVIA ☎️0907 825 716☎️